Bảng giá đất TP.HCM năm 2009

Toàn TP có 2.740 đoạn đường, tuyến đường được quy định giá - Ảnh: H.TR.

TTO - Ngày 20-12, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP.HCM Nguyễn Thành Tài đã ký ban hành Quy định giá các loại đất trên địa bàn TP.HCM, áp dụng từ ngày 1-1-2009. Theo quyết định này, giá đất năm 2009 tăng thấp nhất là 10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008.

>> Để xem chi tiết BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2009, xin mời BẤM VÀO ĐÂY và download file Excel (lưu ý, mỗi Sheet trong file Excel là Bảng giá đất chi tiết từng quận, huyện của TP.HCM).

Giá đất này sẽ được dùng làm căn cứ tính thuế đối với việc sử dụng đất và chuyển quyền sử dụng đất; tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất; tính giá trị quyền sử dụng đất khi giao đất không thu tiền sử dụng đất cho các tổ chức, cá nhân; xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của doanh nghiệp nhà nước khi doanh nghiệp cổ phần hóa; tính giá trị quyền sử dụng đất để thu lệ phí trước bạ; tính giá trị quyền sử dụng đất để bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh…; tính tiền bồi thường và mức xử phạt vi phạm hành chính đối với người có hành vi vi phạm pháp luật về đất đai gây thiệt hại cho Nhà nước theo quy định của pháp luật.

Quy định không áp dụng đối với trường hợp người có quyền sử dụng đất thỏa thuận về giá đất khi thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Theo quyết định 89, giá đất năm 2009 tăng thấp nhất là 10% và cao nhất trên 100% so với năm 2008. Đặc biệt, giá đất các tuyến đường tại quận 2 gần như tăng 100% so với năm ngoái. Đối với đất ở, giá đất ở cao nhất là 81 triệu đồng/m² tại các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi và Nguyễn Huệ (quận 1), tăng 20% so với năm 2008. Giá đất ở năm 2009 thấp nhất TP.HCM thuộc tuyến đường ở khu dân cư Thiềng Liềng (huyện Cần Giờ) là 110.000 đồng/m².

Nhóm đất nông nghiệp năm 2009 sẽ tăng 20% so với năm 2008. Đất nông nghiệp được phân làm ba khu vực. Khu vực I gồm các quận; khu vực II gồm các huyện Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Củ Chi; khu vực III là huyện Cần Giờ...

Toàn TP có 2.740 đoạn đường, tuyến đường được quy định giá. Thành phố giữ nguyên giá 675 đoạn đường, tuyến đường và điều chỉnh giá 1.899 đoạn đường, tuyến đường. Ngoài ra, bổ sung 166 đoạn đường, tuyến đường do mới hình thành, mới được đặt tên trong năm 2008. Giảm 8 đoạn đường, tuyến đường vì tuyến đường này đã được ghép nối với các đoạn đường, tuyến đường liền kề và một số tuyến đường, đoạn đường nằm trong dự án khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Bảng giá đất năm 2009 trên địa bàn TP.HCM được áp dụng từ ngày 1-1-2009. Để xem bảng giá đất, hãy click vào tên các quận, huyện trong bảng để download file giá đất tương ứng.

H.NHỰT 

The Pavillons

The Pavillons với quy mô 10 hecta là dự án Biệt thự và Resort có tiêu chuẩn 5 sao do Công ty Site Architecture Sarl của Pháp thiết kế. The Pavillons có 60 căn biệt thự trước là biển sau tựa núi, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp cổ điển, đem đến không gian thư thái, ấm áp, trữ tình cho khu resort,...

Khu biệt thự Legend Sea - Phan Thiết

“Khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp view biển Legend Sea – Phan Thiết” - một trong những dự án bất động sản du lịch mới được công bố bán từ đầu tháng 9 năm 2009 - đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý không chỉ trong giới đầu tư bất động sản chính thống mà còn đặc biệt ở giới trẻ - những người có thu nhập khá trở lên – do vị trí ven biển cực đẹp và giá bán được xem là “rẻ” so với các dự án tương tự trong khu vực tỉnh Bình Thuận!

Olalani Resort and Condotel

Tọa lạc bên bãi biển Đà Nẵng có bãi cát trắng mịn, làn nước biển xanh trong, nơi được bình chọn là một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Olalani là một khu nghỉ dưỡng - an cư đạt tiêu chuẩn 5 sao với biệt thự, nhà nghỉ (bungalow), căn hộ cao cấp, khách sạn, cùng những dịch vụ giải trí công cộng hấp dẫn và hiện đại.

The Queen Villas

Toạ lạc tại khu vực đắc lợi về sinh thái bao bọc bởi rừng sinh thái quốc gia Ba Vì, dãy núi Tản hùng vĩ, màu xanh tươi mát quyện hoà bởi đồng lúa mênh mang, những thảm cây cả trăm năm tuổi, của hồ nước trong trẻo êm đềm và mây trời thanh bình của một vùng nổi tiếng Hà thành.

The Montana

Dự án tọa lạc tại 360 Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú, TP.HCM với tổng vốn đầu tư gần 200 tỉ đồng. Tòa nhà có chiều cao 16 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng hơn 15.000m2 bao gồm 88 căn hộ với nhiều diện tích khác nhau, từ 75m2 trở lên. Trong khuôn viên dự án còn có trường mẫu giáo, nhà sách, hồ bơi…

Sài Gòn Pearl - Viên Ngọc Tỏa Sáng

Toạ lạc ngay trên đường Nguyễn Hữu Cảnh, rộng gần 11 ha, với tổng vốn đầu tư lên đến 500 triệu USD, ngay từ khi vừa khởi công xây dựng, Saigon Pearl đã được nhiều khách hàng trong và ngoài nước ưa chuộng....

Hyatt Regency Danang Residences

Hyatt Regency Danang Residences là khu nghỉ dưỡng cao cấp bên bờ biển với sự kết hợp của khu khách sạn 5 sao, biệt thự và căn hộ hứa hẹn sẽ mang đến một vẻ đẹp mới cho dải bờ biển miền Trung.

Ocean View Manor

Tọa lạc tai vị trí đẹp ven bờ biển, gần khu lịch đối diện ủy ban xã Phước Tỉnh, Long Điền, Bà Rịa Vũng Tàu, tổ hợp chung cư Ocean View Manor cao 24 tầng.

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy

Công Ty Cổ phần Thương mại & Phát triển Đất Việt